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Appartement F2 à louer 2 pièces - 36,24 m2 VENDARGUES - 34

Ref : 52686

750 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 36,24 m2 - Vendargues - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

LOCATION MEUBLE VENDARGUES.

Découvrez cet appartement meublé à louer à Vendargues, idéalement situé pour un mode de vie pratique et confortable. Ce logement, prêt à vivre sans travaux, offre une chambre spacieuse de 12,63 m² et une salle d'eau moderne. Profitez d'une isolation de qualité avec double vitrage, et d'un système de chauffage efficace combinant climatisation et convecteur.

La proximité des transports en commun facilite vos déplacements : l'arrêt de bus Vendargues - Centre/RD 613 est à seulement 4 minutes à pied, desservi par la ligne 601. Les commodités locales ne manquent pas, avec des supermarchés comme Lidl et ALDI à quelques pas, ainsi que des écoles, restaurants, boulangeries et boucheries à proximité.

Pour vos moments de détente, plusieurs parcs tels que le Parc Serre et le Parc Georges Pompidou sont accessibles à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi.

Disponible dès maintenant.
A visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 36,2 m2
  • Surface habitable : 36,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (11,0 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Cuisine (6,8 m2)
    • Salle d'eau + wc (4,7 m2)
    • Degagement (0,7 m2)
    • Degagement 2 (0,4 m2)
  • Année construction : 1948

Équipements

Les plus

Sur la terrasse

Général

  • Chauffage : Clim + convecteur radiateur + climatisation electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 661 € par mois
  • Provision pour charges : 89 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 16 décembre 2024
  • Honoraires charge locataire : 471,12 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 362,40 €
    • Etablissement état des lieux : 108,72 €
  • Dépôt de garantie : 1322 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1976kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 10/12/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pays de Lunel

CENTURY 21 Pays de Lunel

CENTURY 21 Pays de Lunel

145 boulevard Lafayette

34400 LUNEL

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04 67 83 10 38
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Location Gestion
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