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Maison à vendre 5 pièces - 142 m2 CALVISSON - 30

Ref : 3190

399 000 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 142 m2 - Calvisson - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Découvrez cette magnifique villa des années 2000 située sur la commune de Calvisson. Nichée sur une vaste parcelle arborée, elle offre une piscine au sel (encore sous décennale) et un pool house pour des moments de détente inoubliables. Avec ses quatre chambres spacieuses et ses belles prestations, cette maison est prête à vous accueillir. Profitez de la proximité des commerces comme U Express à seulement 4 minutes à pied et des écoles telles que le Collège Le Vignet à 8 minutes. La gare de Vergèze Codognan est à 6 minutes en voiture pour faciliter vos déplacements.
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Vue globale

  • Surface totale : 159 m2
  • Surface habitable : 142 m2
  • Surface terrain : 903 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Pièce à vivre (71,7 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Buanderie (4,6 m2)
    • Degagement (2,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Dégagement au 1er (1,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • Chauffage : Climatisation réversible pompe à chaleur air et eau electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Adoucisseur
  • Alarme
  • Arrosage automatique
  • Bas rhône
  • Climatisation réversible
  • Entretien piscine
  • Piscine
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1600 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1173kWh/m2.ankg CO2/m2.an117 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 05/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900,0 € et 1310,0 € pour 2022

Bien proposé par Thierry egea EI, agent commercial (RSAC 008189692)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Agence des Garrigues

CENTURY 21 L'Agence des Garrigues

CENTURY 21 L'Agence des Garrigues

20 route Nationale 113

30920 CODOGNAN

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0466352020
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
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