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Maison à vendre 5 pièces - 136,48 m2 UCHAUD - 30

Ref : 3178

398 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 136,48 m2 - Uchaud - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Notre agence vous propose cette villa de 2020 sur une parcelle de 466m2 avec piscine a débordement et terrain clos.

Vous découvrirez une pièce à vivre lumineuse avec de grandes baies vitrées, une cuisine séparée, moderne et équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Au premier étage, le coin nuit, est composé de 3 grandes chambres avec placards dont 2 avec climatisions réversibles ainsi qu'une salle bain avec WC .


Comment ne pas avoir un coup de cœur pour cette maison moderne avec de belles prestations!!!
vous n'aurez qu'a poser vos valises.

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Vue globale

  • Surface totale : 162,9 m2
  • Surface habitable : 136,5 m2
  • Surface terrain : 466 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (19,6 m2)
    • Séjour (33,7 m2)
    • garage (26 m2)
    • Cuisine (20,2 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Chambre (16,4 m2)
    • Cellier (1,5 m2)
    • Salle d eau + wc (4,6 m2)
    • couloir (3,0 m2)
    • Salle de bain +wc (7,0 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

  • Chauffage : Pompe à chaleur par le sol plancher chauffant et rafraîchissant electricité
  • Eau chaude : Ballon. thermodynamiques
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, videophone
  • Climatisation réversible
  • Forage
  • Interphone
  • Panneaux photovoltaïques
  • Piscine
  • Portail automatisé
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2235 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1023kWh/m2.ankg CO2/m2.an44 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 02/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940,0 € et 1340,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 SAMIM

CENTURY 21 SAMIM

CENTURY 21 SAMIM

20 route Nationale 113

30920 CODOGNAN

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04 66 35 20 20
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