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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 65,90 m2 LA GRANDE MOTTE - 34

Ref : 51311

599 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 65,90 m2 - La Grande Motte - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

A VENDRE A LA GRANDE-MOTTE
Dans un écrin de verdure, venez découvrir cette résidence de haut standing aux lignes épurées.
Elle bénéficie d'un emplacement stratégique à quelques minutes à pied de la plage, des commerces, du port et du centre-ville.
Cet appartement traversant présente des prestations haut de gamme, il se situe au troisième et dernier étage d'un bâtiment intimiste composé de huit logements seulement!
Sa surface habitable est de 65 m² et le séjour s'ouvre sur une terrasse lumineuse de 20 m².
Vous bénéficiez d'une cuisine SCHMIDT entièrement équipée et aménagée avec de l'électro-ménager WHIRLPOOL, de placards aménagés et de deux chambres.
Vous disposez également d'une place de stationnement.
Vous avez la possibilité d'acquérir un garage en option.
Idéal pour une résidence principale ou secondaire.
N'attendez plus, contactez-nous pour venir le visiter!
Century21La Grande-Motte

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Vue globale

  • Surface totale : 85,6 m2
  • Surface habitable : 65,9 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (30,3 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC (2 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • Entrée (5,8 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 2024

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Terrasse

Dégagée + arrière pays

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Central climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Air conditionné, videophone
  • Cable

À savoir

  • Travaux à prévoir : aucun
  • Charges de copropriété : 85 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 693,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)752kWh/m2.ankg CO2/m2.an75 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 06/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 512,0 € et 693,0 € pour 2023

Bien proposé par Muriel beltrame EI, agent commercial (RSAC 817923394)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Rouvière Immobilier

CENTURY 21 Rouvière Immobilier

CENTURY 21 Rouvière Immobilier

213 avenue Pierre Racine

34280 LA GRANDE MOTTE

Afficher le téléphone
04 67 12 02 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,3/10

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