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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 63,43 m2 NIMES - 30

Ref : 4396

170 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63,43 m2 - Nimes - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Découvrez cet appartement de 3 pièces en rez-de-chaussé surélevé, dans une résidence sécurisée, située à Nîmes quartier du Capouchiné, proche du centre ville et des Costières. Cette appartement est composé d'un hall d'entré avec placard, d'une salle de bain, deux chambres, d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour donnant sur une terrasse, le tout climatisé, l'appartement dispose également d'un garage en sous-sol.
Vous apprécierez la proximité des transports en commun, avec l'arrêt Camargue à seulement 300 mètres (lignes 9, 11, 13, 14, 15, 125, 133, AERO, T1, T2). Les commerces, écoles et parcs sont également à quelques pas. Un cadre de vie agréable vous attend, sans travaux à prévoir..

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Vue globale

  • Surface totale : 63,4 m2
  • Surface habitable : 63,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • Chambre 1 (10,7 m2)
    • placard (0,9 m2)
    • Séjour/cuisine (33,6 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Cour

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1354 €
  • Charges de copropriété : 156 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 111
  • Charges courantes par an : 1870,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1364kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 06/01/2022

Bien proposé par Arthur de stoppeleire EI, agent commercial (RSAC 928833029)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dhuoda

CENTURY 21 Dhuoda

CENTURY 21 Dhuoda

21 rue Dhuoda

30900 NIMES

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04 66 70 65 40
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Location Gestion
9,6/10

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