• Groupe d'agences immobilières CENTURY 21 ROUVIERE IMMOBILIER à LA GRANDE MOTTE et en Région LANGUEDOC-ROUSSILLON
  • Century 21 France
  1. Accueil
  2. Achat
  3. Achat Appartement
  4. Achat Appartement NIMES (30000)

Appartement F2 à vendre 2 pièces - 45,10 m2 NIMES - 30

Ref : 4391

85 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 45,10 m2 - Nimes - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 45,10 m2 - Nimes - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 45,10 m2 - Nimes - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 45,10 m2 - Nimes - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 45,10 m2 - Nimes - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 45,10 m2 - Nimes - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Envoyer un message
Message
Envoyer ce bien à un ami

Description

NÎMES GREZAN,

Découvrez ce superbe appartement T2 situé au 3 et dernier étage d'une petite résidence calme et bien entretenue.
Idéalement placé entre le centre-ville et les principaux grands axes, il allie praticité et confort, offrant un cadre de vie unique et une vue dégagée à couper le souffle.
Cet emplacement stratégique vous permet de profiter de la proximité des commerces, des transports en commun et des écoles tout en restant à l'écart du tumulte urbain.
L'intérieur, fonctionnel et chaleureux, vous séduira par ses volumes bien agencés. Le séjour, lumineux grâce à de grandes ouvertures, est un espace convivial où vous pourrez recevoir ou vous détendre tout en admirant la vue.
La cuisine attenante, aménagée et équipée, a été pensé pour répondre à vos besoins du quotidien tout en optimisant l'espace.
La chambre, agréable et dotée de rangements, offre un véritable havre de paix pour des nuits reposantes.
La salle de bain à rafraîchir selon vos goûts.
Depuis le balcon, vous serez charmé par la vue dégagée et imprenable. Ce bien rare bénéficie d'une orientation idéale, vous garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Situé au dernier étage, il vous assure une tranquillité absolue sans aucun voisin au-dessus.

Pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder. Ce bien est une véritable perle rare qui ne restera pas longtemps sur le marché.

Localisation

Laissez-nous vos coordonnées pour obtenir la localisation

Envoyer

Afficher sur la carte :

Demander la localisation

Vue globale

  • Surface totale : 45,1 m2
  • Surface habitable : 45,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle à mangé (17,7 m2)
    • Cuisine (7,0 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1972

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 6,9 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1043 €
  • Charges de copropriété : 270 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 18
  • Charges courantes par an : 0,01 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26858kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Date du DPE : 03/10/2024

Bien proposé par Laura peyronnier EI, agent commercial (RSAC 879163426)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dhuoda

CENTURY 21 Dhuoda

CENTURY 21 Dhuoda

21 rue Dhuoda

30900 NIMES

04 66 70 65 40
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,6/10

Calculer vos mensualités
de remboursement

Montant du prêt :
Durée du crédit
Taux d'intérêt (hors assurances)

vos mensualités

- € par mois

(Dont -€ d’assurances)

Crédit immobilier simulation
et premiers calculs

vous êtes acquéreur et vendeur,

Vous êtes acquéreur et vendeur, nos agents immobiliers peuvent vous accompagner dans vos projets

Contacter l'agence

Envoyer à un ami

Envoyer

Créer votre alerte

Soyez le 1er informé sur les nouveaux biens correspondant à vos critères.

Rappel de vos critères de recherche :

Erreur dans les critères envoyés

Limite d'alertes atteinte

Cette alerte existe déjà

Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.

Une erreur est survenue

Merci de réessayer ultérieurement.

Votre alerte a été créée

Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.

Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez

Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !

Êtes-vous actuellement propriétaire de votre bien ?
Créer une alerte
Je souhaite être alerté
Voir les biens correspondants

Envoyer un message :

Envoyer