Appartement à vendre 4 pièces - 127,19 m2 NIMES - 30
246 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Un grand garage de plus de 25m2 agréménte le bien.
L'appartement se compose de quatre pièces dont trois chambres généreuses, la plus grande mesurant 24,04 m², parfaites pour accueillir votre famille.
Profitez d'une excellente performance énergétique, classée B, garantissant une isolation thermique et énergétique de qualité.
Ce bien peut également être divisé pour un investissement locatif, permettant différentes options;
3 logements, un garage....
La situation géographique est un atout majeur : à seulement quelques minutes à pied, vous trouverez la station de bus Mont Duplan facilitant vos déplacements quotidiens.
Pour vos courses, Carrefour City est à 200 mètres, et plusieurs écoles, telles que l'École primaire P. Semard, sont à proximité immédiate.
Les amateurs de nature apprécieront les parcs proches, comme la Place de Maître Goguillot, à seulement 6 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité rare à 246 000€. Contactez-nous pour organiser une visite !
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Vue globale
- Surface totale : 160 m2
- Surface habitable : 127,2 m2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,8 m2)
- Séjour (24,6 m2)
- couloir (5,7 m2)
- Chambre 1 (24,0 m2)
- Chambre (14,7 m2)
- Chambre (13,2 m2)
- Cuisine (30,2 m2)
- Salle de bains (3,5 m2)
- Salle d'eau (4,8 m2)
- WC (1,5 m2)
- Degagement (1,2 m2)
- Garage (25,0 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Rue
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel gaz
- Air conditionné
À savoir
- Taxe foncière : 1350 €
- Charges de copropriété : 50 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/04/2022
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