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Maison à vendre 1 pièce - 91,76 m2 LUNEL - 34

Ref : 52612

420 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 1 pièce - 91,76 m2 - Lunel - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Découvrez cette maison de plain-pied à Lunel, un véritable coup de cœur pour ceux en quête de tranquillité et de modernité. Récemment construite, elle ne nécessite aucun travaux et offre une intimité totale grâce à l'absence de vis-à-vis.

Avec ses 92 m², cette maison propose trois chambres spacieuses, idéales pour tous profils d'acheteur. Profitez d'un espace de vie lumineux et d'une piscine pour vous détendre. L'intérieur, refait à neuf, est équipé d'un chauffage individuel et d'une climatisation pour un confort optimal.

Située à proximité des commodités, vous rejoindrez facilement la gare de Lunel, desservie par plusieurs lignes de bus, facilitant vos déplacements quotidiens. Un garage est également à votre disposition pour votre véhicule.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne et sans travaux ! Contactez-nous pour en savoir plus.

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Vue globale

  • Surface totale : 91,8 m2
  • Surface habitable : 91,8 m2
  • Surface terrain : 454 m2
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (2,1 m2)
    • Séjour (27,5 m2)
    • Cuisine (13,3 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • couloir (7,3 m2)
    • Salle deau (1,9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatisation réversible + radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon. thermodynamiques
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Charges / mois : 400 €
  • Taxe foncière : 2040 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)642kWh/m2.ankg CO2/m2.an2 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 30/11/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410,0 € et 620,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pays de Lunel

CENTURY 21 Pays de Lunel

CENTURY 21 Pays de Lunel

145 boulevard Lafayette

34400 LUNEL

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04 67 83 10 38
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9,3/10
Location Gestion
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