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Maison à vendre 6 pièces - 126,38 m2 BEAUVOISIN - 30

Ref : 33830

258 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 126,38 m2 - Beauvoisin - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

À vendre sur Beauvoisin, cette charmante maison de plain-pied vous offre un cadre de vie paisible et confortable. Avec ses 125 m² habitable, elle est composée de quatre chambres spacieuses, dont deux avec salle d'eau, idéale pour accueillir votre famille. Elle dispose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'un salon, d'une salle de bain moderne avec dressing.

La maison est équipée d'un chauffage individuel électrique et d'une climatisation réversible, assurant votre confort toute l'année. Un garage est également à votre disposition pour votre véhicule.

Le plus, une terrasse idéalement exposée avec son extérieur arboré permettant de profiter de bons moments.

Située à proximité de l'école de Franquevaux, à seulement 3 minutes à pied, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles. Les amoureux de la nature apprécieront les balades au milieu des champs ou au bord du canal.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement serein et calme.

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Vue globale

  • Surface totale : 161,4 m2
  • Surface habitable : 126,4 m2
  • Surface terrain : 260 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Salle de bains (9 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Sejour + cuisine (28 m2)
    • couloir (2,6 m2)
    • Couloir 2 (5,5 m2)
    • Dressing (4,5 m2)
    • Salon (22 m2)
    • garage (35 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Indiv élect + clim réversible climatisation réversible + radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1076 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1775kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 06/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760,0 € et 2420,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Petite Camargue

CENTURY 21 Petite Camargue

CENTURY 21 Petite Camargue

539 avenue Jean Jaurès

30600 VAUVERT

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04 66 88 82 20
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