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Appartement F3 à louer 3 pièces - 52,22 m2 LE GRAU DU ROI - 30

Ref : 21127

890 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 52,22 m2 - Le Grau Du Roi - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

LOCATION ANNUELLE CENTRE VILLE GRAU DU ROI !

Venez découvrir cet appartement T3 avec sa splendide vue mer en plein centre ville du Grau du Roi. Vous y trouverez un séjour lumineux, une cuisine indépendante équipée et un balcon pour profiter de la vue. L'appartement est en duplex, à l'étage vous trouverez deux vraies chambres avec grand placard de rangement, une salle d'eau et un wc séparé.
L'appartement est au 1er étage avec ascenseur, emplacement idéal.

Bien rare sur le secteur, disponible de suite, à visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 52,2 m2
  • Surface habitable : 52,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour (15,3 m2)
    • Cuisine (5,0 m2)
    • Palier (3,3 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Mer

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 810 € par mois
  • Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 573 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 417 €
    • Etablissement état des lieux : 156 €
  • Dépôt de garantie : 810 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39413kWh/m2.ankg CO2/m2.an171 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 24/10/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Rouvière Immobilier

CENTURY 21 Rouvière Immobilier

CENTURY 21 Rouvière Immobilier

Place de la Libération

30240 LE GRAU DU ROI

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9,2/10
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