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Appartement F3 à louer 3 pièces - 50,18 m2 UCHAUD - 30

Ref : 52589

798 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 50,18 m2 - Uchaud - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied à louer à Uchaud, idéalement située pour profiter de toutes les commodités à proximité. Avec ses deux chambres lumineuses et son espace séjour-cuisine convivial de 18,61 m², cette maison est prête à vous accueillir sans travaux nécessaires.

Profitez d'une isolation en double vitrage et d'un système de chauffage efficace combinant climatisation et convecteur. L'eau chaude est individuelle pour votre confort.

La localisation est un atout majeur : à seulement 100 mètres, rejoignez l'arrêt de bus Uchaud - Cheval Blanc desservi par les lignes 133, 135 et 136. La gare de Uchaud est à seulement 3 minutes à pied.

Les commerces tels qu'ALDI et Netto sont à proximité, tout comme les écoles et de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste. Pour vos moments de détente, le parc Le Cottage est accessible en quelques minutes en voiture.

Venez découvrir cette maison qui allie confort et praticité au cœur d'Uchaud.

Disponible fin Novembre.

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Vue globale

  • Surface totale : 50,2 m2
  • Surface habitable : 50,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,0 m2)
    • Séjour - Cuisine (18,6 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • WC (1,5 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Clim + convecteur clim + radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 778 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 21 novembre 2024
  • Honoraires charge locataire : 551,98 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 401,44 €
    • Etablissement état des lieux : 150,54 €
  • Dépôt de garantie : 778 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2066kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 05/07/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pays de Lunel

CENTURY 21 Pays de Lunel

CENTURY 21 Pays de Lunel

145 boulevard Lafayette

34400 LUNEL

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