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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 33,32 m2 LE GRAU DU ROI - 30

Ref : 21123

169 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 33,32 m2 - Le Grau Du Roi - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Située sur la rive gauche du Grau du Roi, à quelques minutes à pied du centre-ville et de la plage, la résidence le Mayflower est réputée pour sa belle piscine et ses palmiers.
Nous vous y proposons ce 2 pièces en excellent état, offrant de belles prestations.
Sa terrasse plein sud permettra d'en profiter toute l'année.
Il conviendra pour tous les usages: résidence principale, résidence secondaire, investissement locatif (fort rendement sur les 2 années précédentes)

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Vue globale

  • Surface totale : 33 m2
  • Surface habitable : 33,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (15,0 m2)
    • Salle de bains (2,9 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Couloir (4,0 m2)
    • Terrasse (8,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel électrique
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges de copropriété : 74,4 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1313kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 28/10/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Rouvière Immobilier

CENTURY 21 Rouvière Immobilier

CENTURY 21 Rouvière Immobilier

Place de la Libération

30240 LE GRAU DU ROI

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