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Appartement à vendre 2 pièces - 59 m2 LA GRANDE MOTTE - 34

Ref : 51292

270 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 2 pièces - 59 m2 - La Grande Motte - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

A LA GRANDE MOTTE:
Dans le quartier calme du Grand Travers, dans une résidence sécurisée avec ascenseur et à quelques minutes de la plage, découvrez ce charmant T2 cabine d'une superficie de plus de 59 m² habitables. Vous serez séduit par la vue arborée et dégagée sur le parc grâce à l'exposition Est de l'appartement.
Idéal pour une résidence secondaire au bord de la mer !
L'appartement dispose d'une place de stationnement privative.
Garage de 18 m² en option

N'attendez plus, venez visiter !

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Vue globale

  • Surface totale : 59 m2
  • Surface habitable : 59 m2
  • Type d'appartement : F2 Cabine
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,0 m2)
    • Séjour (16,8 m2)
    • Chambre (7,5 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Salle d'eau (2,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Loggia (14,3 m2)
    • Cabine (3,4 m2)

Équipements

Les plus

arborée et mer

Général

  • Chauffage : Clim + electr climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 107 €
  • Taxe foncière : 1012 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 1284,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1364kWh/m2.ankg CO2/m2.an59 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 13/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 468,0 € et 632,0 € pour 2023

Bien proposé par Gabriel touraton EI, agent commercial (RSAC 811134634)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Rouvière Immobilier

CENTURY 21 Rouvière Immobilier

CENTURY 21 Rouvière Immobilier

213 avenue Pierre Racine

34280 LA GRANDE MOTTE

Afficher le téléphone
04 67 12 02 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,3/10

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