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Maison à vendre 5 pièces - 86,94 m2 NIMES - 30

Ref : 4364

220 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 86,94 m2 - Nimes - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Votre agence Century 21 Dhuoda vous propose à la vente cette maison de ville avec extérieur et garage !
Proche de toutes commodités, ce bien vous offre en rez-de-chaussée un spacieux séjour, une cuisine indépendante et accès à deux cours. A l'étage, vous trouverez une salle de bains ainsi que 4 chambres dont deux donnant accès à un balcon et 2 avec point d'eau.
Ce bien se prête parfaitement à un investissement en colocation, ou une maison familiale !

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Vue globale

  • Surface totale : 97 m2
  • Surface habitable : 86,9 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,2 m2)
    • Séjour (28,0 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Garage (15 m2)
    • Degagement (6,0 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • WC (1,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1200 €
  • Charges de copropriété : 90 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 13
  • Charges courantes par an : 1052,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11725kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 06/11/2024

Bien proposé par Marine rabby EI, agent commercial (RSAC 902143072)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dhuoda

CENTURY 21 Dhuoda

CENTURY 21 Dhuoda

21 rue Dhuoda

30900 NIMES

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04.66.70.65.40
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,5/10

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