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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 31,76 m2 LA GRANDE MOTTE - 34

Ref : 51281

195 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 31,76 m2 - La Grande Motte - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

A VENDRE APPARTEMENT LA GRANDE MOTTE

Situé a deux pas du golf découvrez ce beau T2 entièrement rénové, composé d'une grande entrée avec placard et machine à laver, une salle d'eau avec WC, une chambre avec placard et lit double, une cuisine avec frigo-congélateur, four, lave vaisselle, micro onde, un séjour avec climatisation réversible,table à manger, le tout ouvert sur une belle loggia orientée Est.
L'appartement bénéficie d'une place de parking privative dans la résidence.

Les charges de copropriété incluent l'eau froide.

Ravalement de façade en cours, et rénovation de la terrasse à suivre.

Disponible dès maintenant.

Century21 Rouvière Immobilier

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Vue globale

  • Surface totale : 31,8 m2
  • Surface habitable : 31,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour (14,5 m2)
    • Chambre (8,1 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • loggia (8,2 m2)
  • Année construction : 1987

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

parking arborée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique clim rév + electr electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement récent
  • Charges / mois : 63 €
  • Charges de copropriété : 45 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 68
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21114kWh/m2.ankg CO2/m2.an113 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 10/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 705,0 € et 953,0 € pour 2023

Bien proposé par Mickael solignac EI, agent commercial (RSAC 008282256)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Rouvière Immobilier

CENTURY 21 Rouvière Immobilier

CENTURY 21 Rouvière Immobilier

213 avenue Pierre Racine

34280 LA GRANDE MOTTE

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04 67 12 02 21
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Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,3/10

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