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Appartement à vendre 3 pièces - 53 m2 NIMES - 30

Ref : 4325

145 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 3 pièces - 53 m2 - Nimes - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

À vendre à Nîmes, dans le quartier prisé des 3 Ponts, découvrez cet appartement lumineux de 53 m², situé au 3ème étage avec une vue dégagée. Récemment rénové, cet espace moderne offre deux chambres confortables et une salle d'eau impeccable. Profitez de deux balcons pour vos moments de détente.

La climatisation assure votre confort toute l'année. Une cave est incluse, et une place de parking est disponible pour seulement 20€/mois.
La façade de l'immeuble a été refaite, garantissant un cadre agréable.

Proche de toutes commodités, vous trouverez l'arrêt de bus Gazelle à seulement 1 minute à pied, desservi par la ligne 6. Les écoles, commerces, restaurants, parcs et autres services sont tous à proximité, facilitant votre quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité unique à 145 000€. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui !

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Vue globale

  • Surface totale : 53 m2
  • Surface habitable : 53 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,1 m2)
    • Séjour (13,7 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Cuisine (5,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • Balcon (2 m2)
    • Balcon (4 m2)

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 62
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)767kWh/m2.ankg CO2/m2.an7 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 07/11/2024

Bien proposé par Adeline margariti EI, agent commercial (RSAC 433395258)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dhuoda

CENTURY 21 Dhuoda

CENTURY 21 Dhuoda

21 rue Dhuoda

30900 NIMES

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04 66 70 65 40
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Location Gestion
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