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Appartement à vendre 2 pièces - 35,86 m2 LA GRANDE MOTTE - 34

Ref : 51255

237 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 2 pièces - 35,86 m2 - La Grande Motte - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

A VENDRE A LA GRANDE-MOTTE!
Venez découvrir dans le quartier prisé du centre ville, commerces de proximité au pied de l'immeuble, la mer à 3 minutes à pieds et également du quai d'honneur.
Venez découvrir ce charmant appartement entièrement rénové de 36 m² habitables environ et bénéficiant de 8 m² de loggia récupérée.
Cet appartement bénéficie d'un espace chambre, il est climatisé.
Vous n'avez qu'à poser vos valises !
Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
il se situe au 2ème étage et bénéficie d'un ascenseur.
N'attendez plus, venez le visiter.

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Vue globale

  • Surface totale : 44,0 m2
  • Surface habitable : 35,9 m2
  • Type d'appartement : P2 Cabine
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (24,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,6 m2)
    • Cabine (5,2 m2)
    • Loggia (8,2 m2)
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

Parking

Général

  • Chauffage : Clim + electr climatiseur réversible electricité
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 90 €
  • Taxe foncière : 980 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 326
  • Charges courantes par an : 1080,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)868kWh/m2.ankg CO2/m2.an53 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 17/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 413,0 € et 559,0 € pour 2023

Bien proposé par Muriel beltrame EI, agent commercial (RSAC 817923394)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Rouvière Immobilier

CENTURY 21 Rouvière Immobilier

CENTURY 21 Rouvière Immobilier

213 avenue Pierre Racine

34280 LA GRANDE MOTTE

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04 67 12 02 21
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9,1/10
Location Gestion
9,2/10

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