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Maison à louer 3 pièces - 56,78 m2 VAUVERT - 30

Ref : 52549

606 €

par mois charges comprises

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Maison à louer - 3 pièces - 56,78 m2 - Vauvert - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

À Vauvert (30600), charmante maison de 57 m², habitable sans travaux. Idéalement située, cette maison vous offre deux chambres spacieuses à l'étage, une salle d'eau et un WC.

Le chauffage individuel au gaz et l'eau chaude individuelle assurent votre confort tout au long de l'année.

Vous apprécierez la proximité des commodités : Carrefour Market à 8 minutes à pied, Lidl à 9 minutes à pied, ainsi que de nombreuses boulangeries, boucheries et bureaux de poste.

Les écoles sont également à portée de main avec l'École primaire Notre-Dame à seulement 1 minute à pied.

Pour vos déplacements, la gare de Vauvert est à 8 minutes à pied et l'arrêt de bus Vauvert - Afficion (lignes 133 et 134) à 6 minutes à pied.

Profitez des espaces verts à proximité comme le Jardin Public "Le Castellas" à 1 minute à pied et le Square Fernand Frès à 5 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité!
Disponible fin octobre.

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Vue globale

  • Surface totale : 56,8 m2
  • Surface habitable : 56,8 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (14,4 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,3 m2)
    • Cuisine (12,1 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, poutres

À savoir

  • Loyer de base : 584 € par mois
  • Provision pour charges : 22 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 26 octobre 2024
  • Honoraires charge locataire : 624,58 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 454,24 €
    • Etablissement état des lieux : 170,34 €
  • Dépôt de garantie : 584 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17237kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 09/09/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pays de Lunel

CENTURY 21 Pays de Lunel

CENTURY 21 Pays de Lunel

145 boulevard Lafayette

34400 LUNEL

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04 67 83 10 38
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Location Gestion
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