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Maison à louer 4 pièces - 161,46 m2 CODOGNAN - 30

Ref : 52524

875 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 4 pièces - 161,46 m2 - Codognan - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

À louer : Belle maison spacieuse à Codognan (30920), idéale pour une grande famille.

Cette maison de 161m² habitable sans travaux se compose de 4 pièces, dont 3 chambres lumineuses, un bureau et une salle d'eau. Profitez d'une terrasse accueillante et d'un chauffage individuel électrique. Les chambres, situées à l'étage, offrent des surfaces généreuses.

La maison est parfaitement située, à seulement 3 minutes à pied des arrêts de bus Codognan - Temple et Vergèze - Chemin de la Monnaie (lignes 135 et 136). La gare de Vergèze Codognan est accessible en 8 minutes à pied.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, écoles, restaurants, boulangeries, boucheries, et bureaux de poste. Profitez également des parcs et forêts avoisinants pour vos moments de détente.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et pratique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !

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Vue globale

  • Surface totale : 183,5 m2
  • Surface habitable : 161,5 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,9 m2)
    • Séjour (16 m2)
    • Bureau etage (5,2 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Chambre 2 (11,9 m2)
    • Chambre 3 (10,7 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salon (14,3 m2)
    • Terrasse (22 m2)
    • couloirs en bas (8,1 m2)
    • Escalier + Couloir (8,8 m2)
    • dégagement +1 (3,8 m2)
    • couloirs étage (7,3 m2)
    • couloir 3 (4,4 m2)
    • Rangement (2,6 m2)
    • dgt 3 (5,5 m2)
    • Grenier (24,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Terrasse

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 855 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 9 octobre 2024
  • Honoraires charge locataire : 2018,06 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1467,68 €
    • Etablissement état des lieux : 550,38 €
  • Dépôt de garantie : 855 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2628kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 17/09/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pays de Lunel

CENTURY 21 Pays de Lunel

CENTURY 21 Pays de Lunel

145 boulevard Lafayette

34400 LUNEL

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