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Maison à vendre 3 pièces - 48,18 m2 UCHAUD - 30

Ref : 3100

94 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 48,18 m2 - Uchaud - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

À vendre à Uchaud (30620), charmante maison de 48m² à rafraîchir, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Cette maison comprend une salle d'eau avec wc ainsi que deux chambres à l'étage (10.5m² et 13.25m²) . Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et l'isolation est en double vitrage.

Située à seulement 200 mètres de l'arrêt de bus Uchaud - Cheval Blanc (lignes 133, 135, 136), et à 200 mètres de la gare de Uchaud, cette maison bénéficie d'un excellent accès aux transports en commun.

Les commodités sont à proximité: Netto à 2 minutes en voiture, ALDI à 2 minutes, et Lidl à 5 minutes. Les écoles les plus proches, Groupe scolaire docteur Yves Liotard et École élémentaire Paul Fort, sont à quelques minutes à pied ou en voiture.

Prix: 94 000€. Ne manquez pas cette opportunité! Contactez-nous pour plus de détails.

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Vue globale

  • Surface totale : 60 m2
  • Surface habitable : 48,2 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (14,4 m2)
    • Cuisine (8 m2)
    • Salle d'eau + wc (2,0 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (13,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Climatisation réversible climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 439 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2518kWh/m2.ankg CO2/m2.an8 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 17/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900,0 € et 1280,0 € pour 2021

Bien proposé par Audrey delon EI, agent commercial (RSAC 921701910)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 SAMIM

CENTURY 21 SAMIM

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20 route Nationale 113

30920 CODOGNAN

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