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Maison à louer 3 pièces - 53,47 m2 ST LAURENT D AIGOUZE - 30

Ref : 52478

650 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 3 pièces - 53,47 m2 - St Laurent D Aigouze - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

MEUBLE - À louer à Saint-Laurent d'Aigouze, cette charmante maison Meublée offre tout le confort moderne. D'une surface de 53 m², elle comprend un séjour avec cuisine ouverte de 23,33 m², deux chambres à l'étage, une mezzanine et une salle d'eau. Le chauffage électrique et l'isolation par murs et double vitrage garantissent une ambiance agréable toute l'année.

Idéalement située, la maison se trouve à seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de bus Saint-Laurent-d'Aigouze - Gambetta (ligne 132) et à 9 minutes de la gare. Les commerces de proximité incluent U Express à 6 minutes à pied et Lidl à 8 minutes en voiture. Les écoles maternelle et primaire Chloé Dusfourd sont à moins de 5 minutes à pied, tout comme le parc Château de Calvières.

Profitez également de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre agréable et pratique.

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Disponible mi-octobre

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Vue globale

  • Surface totale : 56 m2
  • Surface habitable : 53,5 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour +cuisine (23,3 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • d g t (4,2 m2)
    • Chambre 2 (6,5 m2)
    • salle deau (3,0 m2)
    • mezzanine (5,6 m2)
    • Palier (0,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Electricque accumulation electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 644 € par mois
  • Provision pour charges : 6 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 27 septembre 2024
  • Honoraires charge locataire : 588,17 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 427,76 €
    • Etablissement état des lieux : 160,41 €
  • Dépôt de garantie : 644 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1835kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 20/10/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pays de Lunel

CENTURY 21 Pays de Lunel

CENTURY 21 Pays de Lunel

145 boulevard Lafayette

34400 LUNEL

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04 67 83 10 38
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Location Gestion
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