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Maison à vendre 3 pièces - 46,19 m2 LUNEL - 34

Ref : 52459

131 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 46,19 m2 - Lunel - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Rare sur le secteur :
À vendre à Lunel, un local professionnel de 46 m² qui a était rénové récemment. Située au rez-de-chaussée, il dispose d'un bureau de 12 m² ainsi qu'une pièce principale idéalement exposée de 21 m² .

Ce local bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité de toutes les commodités. Les transports en commun sont facilement accessibles avec la gare de Lunel à seulement 4 minutes à pied et plusieurs lignes de bus desservant la zone, dont les lignes 1, 2, 3 et 4.

Les commerces de proximité sont nombreux, avec un Lidl à 1 minute en voiture, un Aldi à 2 minutes et un Intermarché Drive à 2 minutes également. Pour les familles, les écoles ne sont qu'à quelques pas : l'École du Parc à 1 minute à pied, l'École élémentaire Marie Curie et l'École maternelle Gambetta à 3 minutes.

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Vue globale

  • Surface totale : 46,2 m2
  • Surface habitable : 46,2 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (21,7 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Entrée (3,3 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit béton
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 837 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Louis librad EI, agent commercial (RSAC 908925191)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pays de Lunel

CENTURY 21 Pays de Lunel

CENTURY 21 Pays de Lunel

145 boulevard Lafayette

34400 LUNEL

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