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Maison à vendre 5 pièces - 104 m2 VERGEZE - 30

Ref : 3069

295 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 104 m2 - Vergeze - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Découvrez cette charmante villa traditionnelle en R+1 située à Vergèze (30310). Avec ses 5 pièces spacieuses, dont 3 chambres lumineuses à l'étage, cette maison est prête à vous accueillir sans travaux nécessaires. Profitez de son garage, de la climatisation neuve ainsi que du double vitrage PVC neuf et d'une proximité idéale avec les commodités : Super U, ALDI, Lidl, et de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries. Les transports en commun sont facilement accessibles avec la ligne de bus 136 à seulement 6 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique !

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Vue globale

  • Surface totale : 126 m2
  • Surface habitable : 104 m2
  • Surface terrain : 368 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée / dégagement (12 m2)
    • Séjour (27,9 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Degagement (3,9 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC+1 (1,6 m2)
    • garage (22,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation réversible + radiateur inertie electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Climatisation neuve, menuiserie pvc double vitrage
  • Taxe foncière : 1377 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2779kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 31/01/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1686,0 € et 2282,0 € pour 2022

Bien proposé par Thierry egea EI, agent commercial (RSAC 008189692)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 SAMIM

CENTURY 21 SAMIM

CENTURY 21 SAMIM

20 route Nationale 113

30920 CODOGNAN

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04 66 35 20 20
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