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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 123,86 m2 LUNEL - 34

Ref : 52408

270 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 123,86 m2 - Lunel - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

À vendre à Lunel, magnifique appartement avec le charme de l'ancien, un mélange parfait entre la pierre et le contemporain.
Ce bien coup de cœur offre une surface habitable de 124m², comprenant trois chambres spacieuses et une pièce de vie avec de beaux volumes ainsi qu' une salle d'eau. Vous serez séduit par la mezzanine donnant sur un coin bureau. Vous apprécierez la climatisation réversible dans toutes les pièces pour un confort optimal toute l'année.

Profitez d'une belle terrasse de 20m² pour vos moments de détente. L'appartement est habitable sans travaux, avec une isolation performante et des fenêtres en double vitrage.

Idéalement situé, à seulement 200 mètres de la gare de Lunel et des lignes de bus 1, 2, 3, 4, 5, 135, 136, 601, 607, et 632. Les commerces (Lidl, Biocoop, Aldi), écoles (Marie Curie, Gambetta, École du Parc), parcs (Jean Hugo) et nombreux restaurants, boulangeries, boucheries, et bureaux de poste sont à proximité.

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Vue globale

  • Surface totale : 366 m2
  • Surface habitable : 123,9 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour (31,8 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Degagement (11,2 m2)
    • Salle deau (5,7 m2)
    • Dressing (12,2 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Bureau (9,9 m2)
  • Année construction : 1920

Équipements

Les plus

P

Rue

Terrasse

Rue

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur + climatisation réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Air conditionné, mezzanine, poutres

À savoir

  • Travaux récents : dessous du balcon refait
  • Taxe foncière : 1981 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA56,60kWh/m²/an
1,80kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 23/11/2018

Bien proposé par Louis librad EI, agent commercial (RSAC 908925191)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pays de Lunel

CENTURY 21 Pays de Lunel

CENTURY 21 Pays de Lunel

145 boulevard Lafayette

34400 LUNEL

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04 67 83 10 38
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Location Gestion
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