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Appartement à vendre 3 pièces - 45,39 m2 LE GRAU DU ROI - 30

Ref : 21031

175 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 3 pièces - 45,39 m2 - Le Grau Du Roi - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Venez découvrir cet appartement en triplex situé au cœur de LE GRAU ROI, dans le quartier du Palais de la Mer.
Situé en rez-de-chaussée surélevé, vous Profiterez de deux terrasses de près de 5m² chacune, parfaites pour vos moments de détente en extérieur. Ce bien lumineux de 45m² en triplex demi-étage comprend un séjour avec cuisine aménagée au rez-de-chaussée, une chambre avec WC et salle d'eau au premier étage, et une chambre principale avec dressing au deuxième étage.
Quelques rafraichissements seront à prévoir, cet appartement offrira un potentiel incroyable pour devenir votre cocon idéal. Le parking en sous-sol est un atout supplémentaire.
La proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun facilite votre quotidien. Vous trouverez également de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries, et parcs à quelques pas.

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Vue globale

  • Surface totale : 45,4 m2
  • Surface habitable : 45,4 m2
  • Type d'appartement : F3 Duplex
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • WC (1,3 m2)
    • Séjour (11,9 m2)
    • Chambre (8,2 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Cuisine (3,4 m2)
    • Salle d'eau (1,7 m2)
    • dégagement escalier (5,4 m2)
    • Terrasse (4,4 m2)
    • terrasse chambre (4,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

parking arborée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 177
  • Charges courantes par an : 480,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Wilfried dubois EI, agent commercial (RSAC 844932582)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Rouvière Immobilier

CENTURY 21 Rouvière Immobilier

CENTURY 21 Rouvière Immobilier

Place de la Libération

30240 LE GRAU DU ROI

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