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Maison à vendre 4 pièces - 69,37 m2 LUNEL - 34

Ref : 52392

223 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 69,37 m2 - Lunel - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

À vendre à Lunel, cette charmante maison de plain-pied vous offre un cadre de vie idéal à proximité de la mer. Avec ses trois chambres confortables, elle est parfaite pour accueillir votre famille.

Profitez d'un accès facile aux commodités locales : Lidl à 11 minutes à pied, Super U et Aldi à seulement 2 minutes en voiture. Les écoles sont également à proximité, avec l'école élémentaire Henri de Bornier et l'école maternelle Arc en Ciel La Roquette à 8 minutes à pied.

Pour vos déplacements, la gare de Lunel est à 2 minutes en voiture, tandis que la ligne de bus 1, 2, et 3 est accessible à seulement 3 minutes à pied.

De plus, de nombreux restaurants, boulangeries, et boucheries se trouvent à quelques pas, vous assurant un quotidien pratique et agréable.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus !

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Vue globale

  • Surface totale : 287 m2
  • Surface habitable : 69,4 m2
  • Surface terrain : 287 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (19,3 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • couloir (4,6 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Détecteur de fumée
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2257kWh/m2.ankg CO2/m2.an7 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 17/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590,0 € et 590,0 € pour 2010

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pays de Lunel

CENTURY 21 Pays de Lunel

CENTURY 21 Pays de Lunel

145 boulevard Lafayette

34400 LUNEL

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04 67 83 10 38
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9,3/10
Location Gestion
9,0/10

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