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Maison à vendre 6 pièces - 104 m2 CODOGNAN - 30

Ref : 3035

393 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 104 m2 - Codognan - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Découvrez cette belle villa traditionnelle à Codognan, idéale pour une famille. Avec ses 4 chambres et son grand jardin, elle offre tout le confort nécessaire. À seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de bus Codognan - RN 113 (lignes 132, 135, 136) et proche de la gare de Vergèze Codognan, la maison est parfaitement située pour faciliter vos déplacements et au calme d'une impasse. À proximité, vous trouverez des commerces tels que Super U, ainsi que de nombreuses écoles et parcs pour vos enfants. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle!

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Vue globale

  • Surface totale : 123 m2
  • Surface habitable : 104 m2
  • Surface terrain : 695 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4 m2)
    • Séjour (32,9 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Degagement (7,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Clim + convecteur radiateur + climatisation electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1376 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2217kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 15/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1784,0 € et 2414,0 € pour 2024

Bien proposé par Thierry egea EI, agent commercial (RSAC 008189692)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 SAMIM

CENTURY 21 SAMIM

CENTURY 21 SAMIM

20 route Nationale 113

30920 CODOGNAN

04 66 35 20 20
qualitelis Votre agence est notée
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