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Maison à vendre 3 pièces - 76 m2 ST GILLES - 30

Ref : 33715

144 500 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 3 pièces - 76 m2 - St Gilles - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

À vendre à Saint Gilles, charmante maison de ville atypique et entièrement rénovée, idéale pour primo-accédants, jeunes couples ou investisseurs.

Cette maison R+2 offre un séjour et une cuisine au rez-de-chaussée. À l'étage, découvrez un salon, un WC indépendant, une baignoire et une mezzanine. Une chambre avec douche et mezzanine se trouve au 2ème étage.

Cette maison meublée est habitable sans travaux et dispose de double vitrage et de la climatisation pour un confort optimal.

Située à proximité de nombreux commerces et écoles, elle est également bien desservie par les transports en commun avec l'arrêt de bus Chanzy à seulement 5 minutes à pied sur les lignes 42, 219, 220A et 221.

Profitez également des parcs proches parfaits pour des moments de détente.

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Vue globale

  • Surface totale : 76 m2
  • Surface habitable : 76 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (14,7 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • Salle de bains (9,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre
    • Chambre
    • Placard (1,4 m2)
    • Salon (14,9 m2)
    • Degagement (2,8 m2)
    • Escalier (0,7 m2)
    • mezzanine (3,4 m2)
    • Suite Parentale (14,0 m2)
    • Mezzanine 2 (0,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : 0
  • Travaux à prévoir : 0
  • Taxe foncière : 659 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1123kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 29/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550,0 € et 820,0 € pour 2021

Bien proposé par Océane capron EI, agent commercial (RSAC 121564984)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Petite Camargue

CENTURY 21 Petite Camargue

CENTURY 21 Petite Camargue

539 avenue Jean Jaurès

30600 VAUVERT

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04 66 88 82 20
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