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Maison à vendre 5 pièces - 110,87 m2 UCHAUD - 30

Ref : 2983

375 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 110,87 m2 - Uchaud - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

C A VENDRE SUR UCHAUD

Aux portes de Nîmes proche de toute commodités cette jolie maison de plain pied de 110 m² habitable se compose d'une pièce à vivre lumineuse de 45 m2 avec cuisine ouverte moderne et toute équipée.

Le coin nuit bénéficie de trois chambres avec placards dont une chambre avec salle d'eau .

Une salle de bain vient compléter le tout avec un WC indépendant.

Sur une parcelle de 671 m2 arborée vous découvrirez une piscine au chlore.

Comme particularité, vous trouverez une dépendance avec mezzanine et pour accéder à ce bien le terrain dispose de deux grands portails et un portillon .

Aucun travaux à prévoir dans cette maison vous n'avez qu'à poser vos valises.

Très beau bien chez CENTURY 21 SAMIM CODOGNAN

A VISITER SANS TARDER !!

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Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 110,9 m2
  • Surface terrain : 671 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (35 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • Chambre + sde (12 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • WC indépendant (1,2 m2)
    • couloir (5,5 m2)
    • Garage aménagé (23 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation réversible gaina climatisation gainable electricité
  • Eau chaude : Ballon. thermodynamiques
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 989 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)622kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 21/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450,0 € et 650,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 SAMIM

CENTURY 21 SAMIM

CENTURY 21 SAMIM

20 route Nationale 113

30920 CODOGNAN

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04 66 35 20 20
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